Service

Hier finden Sie die allgemeinen Mietbedingungen für die Wohnanlagen des Studentenwerks Oldenburg. Zum Ansehen der pdf-Datei benötigen Sie den Adobe Reader (www.adobe.de).

Die folgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick über die Wohnanlagen des Studentenwerks in Oldenburg, Elsfleth, Emden und Wilhelmshaven. Die Übersicht enthält die Anzahl der Plätze, die Wohnformen, die Höhe der Miete und eventuelle Besonderheiten.

Bei Fragen in Wohnangelegenheiten helfen Ihnen unsere Ansprechpartnerinnen gerne weiter.

Wenn Sie sich in der Wohnanlage ausgeschlossen haben, benachrichtigen Sie bitte einen gewerblichen Schlüsseldienst. Das Studentenwerk arbeitet für Oldenburg und Elsfleth mit der Firma Sicherheitshaus Redelfs (Tel. 0441/390 24 90) zusammen.
Wenn Sie diesen Schlüsseldienst benachrichtigen, halten Sie die Kosten so gering wie möglich, da bei der Firma die Schlüssel der Wohnanlagen hinterlegt sind und die Schlösser somit beim Aufschließen nicht beschädigt werden. Sie müssen daher anschließend keinen neuen Schließzylinder bezahlen. Wenn Sie Ihren Schlüssel verloren haben, informieren Sie am nächsten Arbeitstag bitte auch das Studentenwerk. [Ansprechpartnerinnen]

Nur kurz in Oldenburg?

Gästezimmer des Studentenwerks helfen mit kurzfristiger Unterkunft

Wer für kurze Zeit nach Oldenburg kommt oder vor dem Einzug in sein Studierendenappartement ein paar Tage überbrücken muss, hat die Möglichkeit, kurzfristig in den Gästezimmern in der Wohnanlage Johann-Justus-Weg unterzukommen. Auch BewohnerInnen der Wohnanlage Johann-Justus-Weg können hier bei Bedarf tagesweise ihre Gäste unterbringen.

 

The Studentenwerk Oldenburg offers accommodation for students in several halls of residence in Oldenburg, Emden, Wilhelmshaven and Elsfleth. They are a good choice for both short and long term accommodation. Situated at comfortable distances from the respective university campuses, the halls provide single rooms, either in shared flats, in double apartments or in single apartments. The single and double apartments have their own kitchen / kitchenette and bathroom, whereas in the shared flats, you find shared kitchens and bathrooms. Depending on the hall of residence, you can rent furnished or unfurnished rooms.

You can find further information on our halls of residence on the following pages:
Accommodation in Oldenburg
Accommodation in Emden
Accommodation in Wilhelmshaven

(If you don't get the English version of the page right away, look for the little British flag at the top of the page.)

Please note that no matter where you are going to study, you must make sure to arrange for accommodation well before your arrival. Especially towards the beginning of the winter term in September/October, there are waiting times for practically all our rooms and we cannot guarantee that you'll get a room.
If you have any questions, you can always contact the student housing department at This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..

The Studentenwerk Oldenburg offers accommodation for students in several halls of residence in Oldenburg, Emden, Wilhelmshaven and Elsfleth. They are a good choice for both short and long term accommodation. Situated at comfortable distances from the respective university campuses, the halls provide single rooms, either in shared flats, in double apartments or in single apartments. The single and double apartments have their own kitchen / kitchenette and bathroom, whereas in the shared flats, you find shared kitchens and bathrooms. Depending on the hall of residence, you can rent furnished or unfurnished rooms.

You can find further information on our halls of residence on the following pages:
Accommodation in Oldenburg
Accommodation in Emden
Accommodation in Wilhelmshaven
(If you don't get the English version of the page right away, look for the little British flag in the top left-hand corner.)

Please note that no matter where you are going to study, you must make sure to arrange for accommodation well before your arrival. Especially towards the beginning of the winter term in September/October, there are waiting times for practically all our rooms.
If you have any questions, you can always contact the student housing department at This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..

Many thanks for your interest in accommodation in one of our dorms!

In our FAQs we’ve put together all the important information you’ll need in order to apply. Please make sure to read the FAQs first before applying to avoid unnecessary mistakes!

Here are some of the most importants hints and tips:

  • The demand for rooms is often much higher than availability. An application is not a reservation and also not a guarantee that we can make a room offer for your desired moving in date. Make sure to check out alternative accommodation possibilities in Oldenburg Emden, Wilhelshaven and Elsfleth. (check the "weblinks" in the FAQs)
  • Read through the online dorm descriptions and choose the dorm and the the type of accommodation which interests you and your budget most. Please note: You may apply for one dorm only and only one application per person is accepted. Multiple applications will be automatically deleted.
  • Directly after you’ve applied, you’ll receive an e-mail asking you to confirm the attached link. Only when the link is confirmed is your application complete! To keep the waiting lists up-to-date, we will send you an automatic e-mail every 30 days. The link in this mail must be confirmed within 5 days, otherwise your application will be deleted from the system.

Important! Please do not apply using an e-mail address from the Microsoft group. Our server doesn’t send to these e-mail addresses and this means that you will lose out on an offer!
The domains affected are @live, @hotmail, @outlook, @gmx, @windowslive

  • A valid application can only be made when you have the letter of acceptance from the university/ proof of enrollment. One of these two documents must be uploaded with the application. No other documents will be accepted (school reports, recommendations, semesterticket, etc)
  • Rooms are assigned according to the order of the waiting lists. As soon as we can make you a room offer, we’ll e-mail you the contract and other relevant information. To make the contract binding, the contract and all other documents must be returned to us within the given time-frame. The contract will be in German as all legal documents must be in the national language. An English version is not available.

 Got it - apply now

1. Verschiedene Formen des Internetzugangs

In unseren Wohnanlagen wird der Internetzugang auf unterschiedliche Weise geregelt: Entweder wird er den Mieterinnen und Mietern frei zur Verfügung gestellt oder er erfolgt über eine niedrige monatliche Flatrate (derzeit 5 Euro). Als dritte Möglichkeit organisieren Netzwerk-Teams in einzelnen Wohnheimen den Internetzugang selbst.

Spezielle Wohnungsangebote

by Prawny/pixabay.comDas Studentenwerk Oldenburg kann bei Bedarf für (allein erziehende) Studierende mit Kind in den Wohnanlagen Schützenweg und Pferdemarkt unmöblierte Doppelappartements zur Verfügung stellen. Diese beinhalten zwei Zimmer sowie Duschbad und Küche mit Essbereich. Allerdings müssen Sie hier mit gewissen Wartezeiten rechnen.

 

Alles gut in Schuss – die Hausmeisterei des Studentenwerks

Hausmeisterei Werkstatt

Um die Wohnanlagen in Schuss zu halten, hat das Studentenwerk eine eigene Hausmeisterei. Diese kommt immer dann zum Einsatz, wenn Reparaturen, Renovierungen und Verbesserungen in den Zimmern, Appartements oder anderen Gebäudeteilen der Wohnanlagen anstehen. Zu finden ist die Hausmeisterei an der Wohnanlage Schützenweg 42. Sollte bei Ihnen einmal etwas kaputtgehen, nimmt die Hausmeisterei Hinweise oder Schadensmeldungen über das Internet-Formular oder in dringenden Fällen telefonisch entgegen.

Unfortunately, we usually cannot offer you a room right away, so please hand in your application as early as possible. As a rule of thumb, you have to apply at least 2-3 months before your arrival. You can only apply for one hall of residence, that's why it is important that you have checked the corresponding waiting time (information as of January 2019).

Your question ist not in the list? Send an e-mail to This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. to let us know which topic we should include.

Application
Before applying, you need to decide exactly what type of accommodation you want, how much rent you can afford to pay and also need to check the waiting times. Only one application per person is accepted! After applying, you will receive a link once a month by e-mail which you must confirm. If you forget to confirm the link, your application will be automatically deleted. As soon as a room becomes available for you, you'll receive the room offer by e-mail.

Application mistakes
Incorrect / multiple applications will not increase your chances of accommodation, but instead all applications will be, without notification, automatically deleted by the system. Examples of incorrect applications are:

  • applying for a room in an unfurnished dorm but asking for a furnished room
  • uploading your identification card / school grades instead of proof of admission / enrolment
  • multiple applications with different e-mail addresses.

Application requirements
Before you apply for a room, you must at least have an admission letter or a current certificate of enrolment from Carl von Ossietzky University, Jade Hochschule or Hochschule Emden/Leer. No other documents will be accepted!

Bank details
To change your bank details from which rent ist booked by direct debit, please use the following form and return it to the housing department: pdf SEPA-Lastschriftmandat (260 KB)

Bedding, crockery etc
Bedding i.e. pillows, blankets, sheets etc. are not provided by the Studentenwerk. Crockery etc. is available in most shared flats (not in single apartments!), but be prepared to buy some extras.

Changing the application
If you want to change your application for a dorm room, contact the relevant person for the dorm you applied for: department for student housing in Oldenburg.

Contact and public office hours
You can find the relevant contact person for the dorms in Oldenburg, Emden, Wilhelmshaven and Elsfleth under the following link: department for student housing in Oldenburg. The Studentenwerk's offices in Emden and Wilhelmshaven also offer a private accommodation service.

Contract termination and termination notice
There are different regulations regarding contract terminations depending on limited or unlimited contracts. The regulations can be found in the respective terms and conditions. Unlimited contracts have a termination notice of 3 months. More info: pdf Rental Terms and Conditions (2.65 MB) or pdf Short Term Rental Terms and Conditions (2.47 MB) . You can use pdf this form (223 KB) to cancel your rental contract.

Damage deposit
At the beginning of every lease, the tenant must pay a €250 damage deposit. The damage deposit is booked by direct debit with the first month’s rent. The damage deposit does not earn interest.

Dorm descriptions, prices, etc.
By clicking on the relevant dorms, you can find pictures of all dorms as well as detailed descriptions about prices, types of accommodation available etc. in both German and English.

Dorm locations
The site maps show the proximity of the dorms to the universities in Oldenburg, Emden and Wilhelmshaven and to the city centers.

Eligibility
Full-time students of the Carl von Ossietzky Universität Oldenburg, Jade Hochschule and Hochschule Emden/Leer are eligible to apply for Studentenwerk accommodation. Not eligible are interns, trainees, those on work experience, PhD students, part-time or distance/online students as well as university staff.

Families
Unfortunately, we cannot provide accommodation if you are travelling with your partner and /or children.

Free mover or exchange?
Free-movers are students who will spend more than 2 semesters in Oldenburg (e.g. PPRE), students who have decided to complete a B.A course (e.g. Engineering Physics) or to complete a M.A. course in Oldenburg, Emden or Wilhelmshaven. Exchange students, i.e. Erasmus students, – for Oldenburg, please do not apply online. Please use the application forms given by the University or the Jade Technical University. Exchange Students for Wilhelmshaven and Emden – please apply online.

Furnished dorms
The furnished dorms in Oldenburg are Huntemannstrasse, Johann-Justus-Weg, Artillerieweg 55a, Otto-Suhr Strasse and in Emden it‘s Steinweg. Please make sure to check the waiting times before applying for a dorm!

Furnishing

Fully furnished is a room with

  • wardrobe
  • shelves
  • desk (without a chair)
  • bed (with mattress)

Partly furnished is a room with

  • wardrobe
  • shelves

Incorrect online application
Incorrect online applications, e.g. applying for a room in an unfurnished dorm but asking for a furnished room, will be automatically deleted by the system. Again, please make sure to apply according to your accommodation needs. In case of doubt you may always contact the student housing department with your questions.

Internet/telephone
All rooms have a cable and telephone connection as well as internet access. The charges are not included in the rent. The Studentenwerk also offers an internet connection at a flat-rate of €5/month depending on the dorm.

Keys
The keys for dorms in Oldenburg and Elsfleth can be collected during the public office hours at the Dept. For Student Housing in Oldenburg, for Emden in the Service Office (Mensa building, Emden) and for Wilhelmshaven at the Studentenwerk office at the Technical University. Keys are handed out at the beginning of the lease. If you decide to arrive a few days earlier, please make sure to arrange alternative accommodation (hostel/hotel) as the dorm rooms are normally occupied by the previous tenant until the final day of the rental contract i.e. the end of the month.

Laundry
There are washing machines and tumble driers available in every dorm. Pre-paid laundry cards can be bought and topped up at the vending machines.

Lease duration
In order to provide accommodation to as many students as possible, the lease duration is limited. The minimum lease is 6 months, the maximum lease is 12 semesters (= 6 years). More information is available in the  pdf Terms and Conditions (2.65 MB) .

Limited contracts
A limited contract is limited to the minimum lease of 6 months i.e. one semester. It is possible to extend a limited contract for a further semester. It is not possible to reduce the minimum lease. Limited contracts are usually offered to exchange students and students staying in Oldenburg for one semester only.

Maintenance
The Studentenwerk Oldenburg has its own maintenance service for the upkeep of the dorms. Damage reports are to be sent online, in emergencies the maintenance team can also be reached by telephone.

Multiple online applications
Only one application per person is accepted. Multiple applications will not increase your chances of accommodation but instead all applications will automatically be deleted by the system!

Private accommodation service
For international students, the Studentenwerk offers an online private accommodation service. Private landlords in Oldenburg, Emden, Wilhelmshaven and Elsfleth are invited to publish their offers free of charge. International students can search these offers and get in touch with the landlords directly.

Radio and TV fees
The tenants must take care of paying the national radio and TV fees themselves. These fees are not included in the rent and international students are not exempt from paying. More information – unfortunately, only in German – is available online: www.rundfunkbeitrag.de.

Registering at the Citizens Office
When you move to Oldenburg, Elsfleth, Emden or Wilhelmshaven, you must register at the Citizens Office within one week of officially moving in. You can find more information on the respective city's internet sites.

Rent
The complete rent is due and to be paid on the 1st of every month. The rent comprises of a monthly basic rent and flat charge for utilities i.e. heating, warm water, electricity, water and waste water. Not included in the rent is the national radio and TV fees (Rundfunkbeitrag) and telephone/ internet connections in your room.

Rental terms and conditions
The pdf Terms and Conditions (2.65 MB) can be downloaded as a PDF. They apply to all dorms run by the Studentenwerk.

Room offer
The room offer in form of a rental contract is sent by e-mail as a PDF attachment. If you receive a contract by e-mail please print the contract, sign it and e-mail it back to the Dept. for Student Housing within the given time-frame. Make sure you check your e-mails regularly!

Smoking
Smoking is generally permitted in your private room. It goes without saying that smokers are considerate of their neighbours and/or flatmates.

Subletting
As per the pdf pdf Rental Terms and Conditions (2.65 MB) , subletting is not permitted.

Types of accommodation
An overview list shows what types of accommodation is offered by the Studentenwerk Oldenburg: there are single apartments or double apartments as well as single rooms in flat-shares (depending on the dorm from 3-11 flatmates).

University acceptance and accommodation
Please be aware that a university acceptance does not automatically guarantee accommodation in a Studentenwerk student dorm! Rooms are assigned according to the waiting lists and availability. You must be prepared to find private accommodation yourself if the Studentenwerk can’t make you an offer..

Waiting lists
There are waiting lists for all our rooms and apartments, varying from two months to over a year according to dorm and whether you're applying for a single apartment or a room in a shared flat. Please make sure you have checked the respective waiting time in this list before applying!

 

 

 

 

 

 

 

 

Willkommen in Oldenburg!

Sie wollen in Oldenburg studieren oder haben Ihre Zusage zum Studienplatz sogar schon bekommen? Herzlich willkommen! Wir vom Studentenwerk Oldenburg sind dazu da, Ihnen bei allen Anliegen rund um Ihr Studentenleben zur Seite zu stehen. Auf den folgenden Seiten haben wir viele Informationen zusammengestellt, die Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wohnung in Oldenburg helfen sollen.

Fangen Sie so früh wie möglich an, sich eine Bleibe in Oldenburg zu organisieren! Je näher der Beginn des Wintersemesters im Oktober rückt, umso schwieriger wird es. Auch dann gibt es zwar noch Möglichkeiten – aber den Stress können Sie sich ersparen. Bevor es losgeht, hier noch eine gute Nachricht vorweg: Grundsätzlich ist die Wohnungssituation in Oldenburg wesentlich besser als in anderen Universitätsstädten. Auch die Mieten sind deutlich geringer als etwa in Süddeutschland oder in Großstädten wie Hamburg. Also: Auf nach Oldenburg!

Überlegen Sie sich zuerst ganz in Ruhe, in welcher Form Sie gerne wohnen möchten. Dass viele Ihrer Freunde, die mit Ihnen Abitur gemacht haben, „auf jeden Fall alleine wohnen“ wollen, heißt nicht, dass das auch für Sie der richtige Weg ist. Vielleicht ist Ihnen wohler, wenn Sie wissen, dass Sie abends nicht in eine stille Wohnung kommen, und bevorzugen deshalb eine WG?

Machen Sie sich außerdem Gedanken darüber, in welcher Gegend Ihre zukünftige Wohnung idealerweise liegt. Lieber nah an der Uni, um die kostbaren Minuten morgens im Bett zu verlängern? Oder sollte es vor allem ruhig sein, also nicht gerade auf der Kneipenmeile? Vielleicht mögen Sie aber auch genau das und würden am liebsten direkt über Ihrer (zukünftigen) Stammkneipe wohnen? Auch im Grünen, also etwas außerhalb zu wohnen ist kein Problem, denn mit dem Semesterticket steht Ihnen ja der gesamte öffentliche Nahverkehr offen.

Sie merken: Viele Faktoren entscheiden darüber, ob Sie sich in Ihrer Wohnung wohlfühlen. Wenn Sie sich Ihre Prioritäten klarmachen, bevor Sie anfangen zu suchen, sparen Sie viel Zeit – und vermeiden es, schlimmstenfalls schon nach ein paar Monaten wieder umziehen zu müssen. Andererseits gilt, wie immer im Leben, auch bei der Wohnungssuche: Man kann nicht alles haben. Deshalb fragen Sie sich als nächstes:

Neben Ihren persönlichen Wünschen entscheidet natürlich vor allem das Geld darüber, welche Wohnform und Wohnung für Sie in Frage kommt. Überlegen Sie sich deshalb möglichst genau:

Wie hoch ist mein Budget? 

Wichtig ist dabei, dass Sie an alle Kosten denken, die auf Sie zukommen, sobald Sie zu Hause ausziehen. Die folgende Übersicht soll Ihnen dabei helfen:

Kaltmiete Die monatliche Miete wird häufig als Kaltmiete angegeben. Das ist der Betrag, den Sie bezahlen, um die Wohnung zu nutzen. Nicht darin enthalten sind die Nebenkosten.
Nebenkosten Aus der Kaltmiete plus Nebenkosten ergibt sich die so genannte Warmmiete – das ist der Betrag, den Sie tatsächlich an Ihren Vermieter überweisen. Die Nebenkosten enthalten Beträge für Heizung und Wasser sowie möglicherweise weitere Posten wie Müllgebühren oder auch die Reinigung des Treppenhauses. Falls Sie ein Auto haben, kommen evtl. auch monatliche Kosten für einen Stellplatz hinzu.
Strom Strom ist in den Nebenkosten in aller Regel nicht enthalten (Ausnahme: Sie beziehen eine Wohnung in einer unserer Wohnanlagen.). Die Höhe des monatlichen Abschlags ist sehr unterschiedlich und hängt z.B. davon ab, ob in Ihrer Wohnung die Warmwasserversorgung mit Strom läuft und wie sparsam Ihre Elektrogeräte sind. Auch wenn Computer und Fernseher im Dauerbetrieb laufen, erhöhen sich die monatlichen Stromkosten erheblich. Mindestens sollten Sie 35€ pro Monat für Strom in einem Ein-Personen-Haushalt einplanen.
Rundfunkbeitrag Früher als "GEZ-Gebühren" bekannt. 17,50€ fallen pro Monat und Haushalt an – in einer WG wird’s also günstiger, weil Sie sich die Kosten teilen können. BAföG-Empfänger_innen können sich übrigens vom Rundfunkbeitrag befreien lassen, alle anderen Studierenden müssen ihn bezahlen.
Internet und Telefon Der Preis variiert hier erheblich, Sie sollten aber mit mindestens 25€ im Monat rechnen. Auch hier lohnt sich übrigens die Kostenteilung in einer WG. Und Vorsicht: Viele Internetverträge sind so günstig, weil Sie sich für lange Zeit binden müssen, üblicherweise für zwei Jahre. Das kann zum Problem werden, wenn Sie zwischendrin ins Ausland wollen oder doch den Studienort wechseln.

Was habe ich einmalig zur Verfügung?

Neben diesen festen, monatlichen Kosten sollten Sie auch überlegen, welchen Betrag Sie einmalig für die Erstausstattung Ihrer Wohnung zur Verfügung haben. Einige Möbel können Sie vielleicht von zu Hause mitnehmen, anderes lässt sich günstig im Internet kaufen – aber denken Sie auch an das „Kleinvieh“: Vom Staubsauger über Töpfe und Teller bis hin zu Pfannenwender und Fußmatte ist die erste Einrichtung einer Wohnung schnell teurer, als man auf den ersten Blick denkt.

Hier ist ebenfalls eine WG von Vorteil: In den meisten Fällen ist zum Beispiel die Küche bereits mit den Utensilien der Mitbewohner ausgestattet, die man – wenn man nett fragt – sicher erst mal mitbenutzen kann. Und mehr als einen Staubsauger braucht man pro Wohnung natürlich auch nicht.

Das Studentenwerk bietet übrigens auch möblierte und teilmöblierte Wohnungen bzw. WG-Zimmer an, so dass Sie hier ebenfalls Kosten für die Erstausstattung sparen können.

Wenn Sie jetzt wissen, wie Sie wohnen möchten und was Sie dafür ausgeben können, sollten Sie entscheiden, ob Sie in eine der Wohnanlagen des Studentenwerks einziehen oder lieber woanders suchen möchten. Für das Wohnheim spricht so einiges:

Wohnen beim Studentenwerk: #rundumversorgt

  • Gute Lage: von allen Wohnanlagen in Oldenburg braucht man nur ein paar Minuten bis zur Uni oder Jade Hochschule. Am weitesten entfernt, aber dafür direkt an der Innenstadt, liegt die Wohnanlage Pferdemarkt – allerdings sind es auch von hier nur drei Kilometer zur Uni, die man gemütlich radelnd in rund 10 Minuten zurücklegen kann.
  • Günstiger Preis: Die günstigsten Zimmer in Wohngemeinschaften kosten rund 170€ im Monat. Aber auch Einzelappartements sind im Vergleich zum freien Markt absolut erschwinglich.
  • Keine bösen Überraschungen: In der Miete, die Sie monatlich zahlen, sind alle Nebenkosten und auch der Strom enthalten. Auf dem freien Wohnungsmarkt sind zum Teil erhebliche Nachzahlungen üblich, die etwa durch erhöhte Heizkosten in einem kalten Winter zu Stande kommen. Solche Nachzahlungen fordern wir von Ihnen nicht.
  • Unkompliziert ins Internet: In einigen Wohnanlagen wird der Internetzugang den Mieterinnen und Mietern frei zur Verfügung gestellt, ansonsten können Sie eine Internet-Flatrate dazubuchen – für unschlagbar günstige 5€ im Monat.
  • Ansprechpartner für alles: Wenn irgendetwas nicht funktioniert oder kaputt gegangen ist, kümmert sich die Hausmeisterei des Studentenwerks um schnelle Abhilfe.
  • Saubere Sache: In jeder Wohnanlage stehen den BewohnerInnen Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.
  • Keine lange Suche, keine Provision: Wenn Sie in einer unserer Wohnanlagen einziehen wollen, können Sie einfach ein Online-Formular ausfüllen. Was Sie sonst noch zu dem Verfahren wissen müssen, steht weiter unten.
  • Und das vielleicht Beste: Kontakt zu neuen Leuten gibt es gratis dazu! In einer Wohnanlage finden Sie schnell Anschluss an andere Studierende – und das nicht nur aus Ihrem eigenen Fach, sondern aus allen Disziplinen und verschiedenen Kulturen. Einige Wohnanlagen verfügen auch über gemütliche Gemeinschaftsräume oder sogar in Eigenregie betriebene Kneipen, in denen man sich treffen und austauschen kann.

Welche anderen Anbieter speziell für Studierende gibt es?

In Oldenburg können Studierende außerdem bei folgenden Anbietern eine passende Wohnung finden:

GSG Die größte Wohnungsbaugesellschaft Oldenburgs hat spezielle Angebote für Studierende im Programm, meist handelt es sich dabei um WG-Zimmer.
Tel.: 0441 / 9708 - 0
E-Mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Oscar-Romero-Haus

Das Oscar-Romero-Haus ist ein in Anbindung an die Katholische Hochschulgemeinde betriebenes Wohnhaus in der Nähe der Uni. Es bietet möblierte Zimmer und Appartements für zwölf Studierende, teils für Studierende mit Kind. Die Miete liegt zwischen 215 und 320 € im Monat. Die Bewerbung erfolgt über ein Online-Formular.
Tel.: 0441 / 73734
E-Mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Hermann-Ehlers-Haus

Im uninahen Wohnheim Hermann-Ehlers-Haus (betrieben von "Prime Studentenwohnen") gibt es 164 möblierte Zimmer sowie einige Appartements. Die Warmmiete beträgt 231€ für ein Zimmer, 450€ für ein Einzelappartement. Die Bewerbung erfolgt über ein Online-Formular.
Tel.: 0441 / 52644

Kolping Jugendwohnen Oldenburg Das Kolping-Jugendwohnhaus in der Kaiserstraße (direkt am Bahnhof) bietet möblierte Einzelzimmer für Auszubildende und Studierende bis 27 Jahre. Die Warmmiete beträgt für Studierende ca. 385€.
Tel.: 0441 / 249 201-11

Wie finde ich am besten eine Wohnung auf dem privaten Markt?

Schwarzes Brett
Wenn Sie vor Ort in Oldenburg sind, schauen Sie unbedingt im Uni-Hauptgebäude auf die Schwarzen Bretter. Sie sind voll von Wohnungsangeboten, und auch viele WGs machen hier einen Aushang, um eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner zu finden. Natürlich können Sie hier auch selbst ein Gesuch aushängen.

Ein schwarzes Brett gibt es auch digital auf Stud.IP, der E-Learning-Plattform der Uni Oldenburg. Auch hier wird viel angeboten, oder Sie schreiben selbst ein Gesuch. Für die Nutzung müssen Sie allerdings bereits eingeschrieben sein, dann bekommen Sie die Zugangsdaten.

Nordwest Zeitung (NWZ)
Die NWZ ist die einzige große Tageszeitung in Oldenburg und das wichtigste Medium für private Wohnungsanzeigen. Immer dienstags erscheint ein großer Sonderteil mit Wohnungsangeboten, daneben stehen auch in der Samstagsausgabe Anzeigen.
Alle Kleinanzeigen, die in der NWZ veröffentlicht werden, sowie Angebote von Maklern (Achtung: hier kann eine Courtage fällig werden!) sind auch online einsehbar: immobilien.nwzonline.de
Tipp: Schauen Sie nicht nur nach dem, was inseriert ist, sondern schalten Sie selbst eine Anzeige, um Vermieter auf sich aufmerksam zu machen. Wenn Sie sich einigermaßen kurz fassen, ist das gar nicht so teuer. Anzeigenschluss für den Wohnungsmarkt am Dienstag ist immer freitags um 18 Uhr.

www.nwzonline.de/anzeigen

Tel.: 0441 / 9988-4444

Weitere regionale Zeitungen/Zeitschriften, in denen Sie suchen und/oder selbst inserieren können:

  • MoX: kostenloses Veranstaltungsmagazin, erscheint alle zwei Wochen. Günstige private Kleinanzeigen. Die Anzeigen können auch online eingesehen werden.
  • Anzeigenzeitungen „Oldenburger Sonntagszeitung“ und „Hunte Report“: Werden kostenlos an alle Haushalte sonntags bzw. mittwochs verteilt, auch hier können Sie günstige Kleinanzeigen schalten.

Internetportale

Ein großer Teil der Wohnungen und WG-Zimmer wird natürlich über das Internet vermittelt. Gerade wenn Sie nicht vor Ort in Oldenburg sein können, ist die Online-Suche eine große Hilfe. Prüfen Sie aber bei jedem Angebot genau, wer der Anbieter ist. Mitunter können zusätzliche Kosten, beispielsweise für einen Makler, anfallen. Suchen können Sie zum Beispiel hier:

Gerade Studierende suchen WG-Mitbewohner oder Nachmieterinnen auch über einschlägige Gruppen auf Facebook (einfach mal suchen) oder auf eBay-Kleinanzeigen.

Wenn Sie zur Wohnungssuche für ein paar Tage nach Oldenburg kommen oder auch für den Fall, dass Sie zu Beginn des Semesters trotz allem noch nichts gefunden haben, ist eine Ferienwohnung (zum Beispiel über HomeToGo zu suchen) eine günstige Alternative zum Hotel. Besonders günstig ist es, wenn man sich mit anderen in der gleichen Situation zusammentut und gemeinsam eine Ferienwohnung anmietet.

Link- und Lesetipp

Auf der Seite https://www.fabrooms.de/wg-ratgeber#home finden Sie ein Suchtool, das Ihnen weitere Portale für Niedersachsen anzeigt. Außerdem können Sie dort das kostenlose E-Book "Ratgeber WG und Wohnheim" herunterladen, das viele Tipps zum Auszug von zu Hause und zum Zusammenleben in WGs enthält.

Ausführliche Informationen zu jeder Wohnanlage des Studentenwerks in Oldenburg finden Sie auf unserer Internetseite. Die folgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick über die Wohnformen in den Anlagen und über die Mietpreise:

  Einzel-appartements Zimmer im
Doppel-appartement

Zimmer in einer WG
(3-11 Pers. )

Warmmiete Möblierung*
Campus Appartements 132 - -

334-380 €

unmöbliert
Artillerieweg 55a 5 28 63

210-260 €

vollmöbliert
Otto-Suhr-Straße 22 38 212 4

165-220 €

voll-/teilmöbliert

Schützenweg 42 - 40 200

190-283 €

unmöbliert
Pferdemarkt 15b/16 23 148 118 165-380 € unmöbliert
Johann-Justus-Weg 136 92 24 128

164-225 €

vollmöbliert
Huntemannstraße 2 29 6 99 170-340 €

voll-/unmöbliert

Alte Färberei
131 - 7

373-395 €

unmöbliert
Wohnhaus Alteneschstraße 13-15
- - 24 160-186 € unmöbliert
Ökologie Centrum Oldenburg (ÖCO)
10 - -

310-456 €

unmöbliert

*Teilmöbliert bedeutet, dass im Zimmer Schrank und Regal vorhanden sind. Vollmöbliert heißt, dass außerdem ein Bett mit Matratze und ein Schreibtisch im Zimmer sind.

Wie bewerbe ich mich um einen Platz und was ist dabei zu beachten?

Schön, dass Sie sich für ein Zimmer oder ein Appartement in einer unserer Wohnanlagen interessieren! Damit auch alles klappt, beachten Sie bitte die folgenden Hinweise. Ausführliche Informationen finden Sie darüber hinaus auf unserer Internetseite.

  • Bewerben Sie sich bitte erst, wenn Sie ganz sicher sind, dass Sie in Oldenburg studieren werden. Den Mietvertrag können Sie nämlich nur unterzeichnen, wenn Sie an der Hochschule immatrikuliert sind. Wenn wir Ihnen ein Angebot machen, Sie den Mietvertrag aber noch nicht unterschreiben können, verlieren Sie Ihren Platz auf der Warteliste.
  • Wir können von jeder Person nur eine einzige Bewerbung auf genau eine Wohnanlage entgegennehmen. Bitte überlegen Sie deshalb, bevor Sie Ihre Bewerbung abschicken, in welcher Anlage Sie wohnen möchten. Die Übersichtstabelle im vorherigen Abschnitt zeigt Ihnen, wie viele Plätze für eine bestimmte Wohnform in jeder Anlage zur Verfügung stehen. Je mehr Plätze einer Art (z.B. Zimmer in einem Doppelappartement) in der von Ihnen gewählten Anlage zur Verfügung stehen, umso größer sind die Chancen, dass Sie bald ein Angebot von uns bekommen.
  • Für alle Anlagen gibt es aufgrund der hohen Nachfrage derzeit Wartezeiten. Wie lang diese aktuell sind, sehen Sie in der Wartezeitentabelle auf unserer Homepage.
  • Ein Tipp: Zimmer in WGs sind nicht nur günstiger, sondern werden auch deutlich schneller frei als Einzelappartements.

E-Mailpostfach im Auge behalten

  • Wenn Sie Ihre Bewerbung abgeschickt haben, bekommen Sie von uns eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst, wenn Sie diesen angeklickt haben, ist Ihre Bewerbung gültig.
  • Danach bekommen Sie einmal im Monat eine E-Mail mit einem Link von uns, über den Sie uns bestätigen, dass Sie nach wie vor auf einen Platz warten. Nur so können wir wissen, ob Sie noch Interesse haben. Dadurch können wir die Bearbeitung für alle beschleunigen. Bitte vergessen Sie also nicht, den Bestätigungslink anzuklicken.
  • Sobald wir einen Platz für Sie haben, bekommen Sie den Mietvertrag ebenfalls per E-Mail zugeschickt. Im Interesse aller, die warten, bitten wir Sie, den Vertrag dann umgehend zurückzuschicken – wenn wir nämlich nichts von Ihnen hören, müssen wir davon ausgehen, dass Sie bereits anderweitig untergekommen sind. Behalten Sie also Ihr Postfach im Blick!

Und noch ein Tipp: Alles Wissenswerte zum Thema Wohnen beim Studentenwerk finden Sie in unseren FAQs.

In sehr dringenden Fällen finden Sie in der Wohnanlage Johann-Justus-Weg kurzfristig einen Platz zum Schlafen.

 

Liebe Studieninteressierte,

grundsätzlich ist das Zimmer- und Wohnungsangebot für Studierende in Emden besser als an anderen Hochschulstandorten. Die Mieten sind wesentlich niedriger als beispielsweise in Süddeutschland oder in großen Städten wie Hamburg oder Berlin. Auch ist das Angebot an freien Zimmern in der Nähe der Hochschulen besser.

Your question ist not in the list? Send an e-mail to This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. to let us know which topic we should include.

Application
When you apply for a room, you must have proof of acceptance from the university or technical university! Only valid online applications are accepted on the waiting lists and you may apply for one dorm only. After applying you will receive a link by e-mail which you must confirm. Only when you confirm the link you are added to the waiting list. Multiple or incorrect applications will automatically be deleted by the system.

Bank details
To change your bank details from which rent ist booked by direct debit, please use the following form and return it to the housing department: pdf pdf SEPA-Lastschriftmandat (260 KB)

Bedding, crockery etc
Bedding i.e. pillows, blankets, sheets etc. are not provided by the Studentenwerk. Crockery etc. is available in most shared flats (not in single apartments!), but be prepared to buy some extras.

Contact and public office hours
You can find the relevant contact person for the dorms in Oldenburg, Emden, Wilhelmshaven and Elsfleth under the following link: department for student housing in Oldenburg. The Studentenwerk's offices in Emden and Wilhelmshaven also offer a private accommodation service.

Contract termination and termination notice
There are different regulations regarding contract terminations depending on limited or unlimited contracts. The regulations can be found in the respective terms and conditions. Unlimited contracts have a termination notice of 3 months. More info: pdf   pdf Rental Terms and Conditions (2.65 MB) or pdf Short Term Rental Terms and Conditions (2.47 MB) .

Damage deposit
At the beginning of every lease, the tenant must pay a €150 damage deposit. The damage deposit is booked by direct debit with the first month’s rent. The damage deposit does not earn interest.

Dorm descriptions, prices, etc.
By clicking on the relevant dorms, you can find pictures of all dorms as well as detailed descriptions about prices, types of accommodation available etc. in both German and English.

Dorm locations
The site maps show the proximity of the dorms to the universities in Oldenburg, Emden and Wilhelmshaven and to the city centers.

Families
Unfortunately, we cannot provide accommodation if you are travelling with your partner and /or children.

Free mover or exchange?
Free-movers are students who will spend more than 2 semesters in Oldenburg (e.g. PPRE), students who have decided to complete a B.A course (e.g. Engineering Physics) or to complete a M.A. course in Oldenburg, Emden or Wilhelmshaven. Exchange students, i.e. Erasmus students, – for Oldenburg, please do not apply online. Please use the application forms given by the University or the Jade Technical University. Exchange Students for Wilhelmshaven and Emden – please apply online.

Furnished dorms
The furnished dorms in Oldenburg are Huntemannstrasse, Johann-Justus-Weg, Artillerieweg 55a, Otto-Suhr Strasse and in Emden it‘s Steinweg. Please make sure to check the waiting times before applying for a dorm!

Furnishing

Fully furnished is a room with

  • wardrobe
  • shelves
  • desk (without a chair)
  • bed (with mattress)

Partly furnished is a room with

  • wardrobe
  • shelves

Incorrect online application
 Incorrect online applications, e.g. applying for a room in an unfurnished dorm but asking for a furnished room, will be automatically deleted by the system. Again, please make sure to apply according to your accommodation needs. In case of doubt you may always contact the student housing department with your questions.

Internet/telephone
All rooms have a cable and telephone connection as well as internet access. The charges are not included in the rent. The Studentenwerk also offers an internet connection at a flat-rate of €5/month.

Keys
The keys for dorms in Oldenburg and Elsfleth can be collected during the public office hours at the Dept. For Student Housing in Oldenburg, for Emden in the Service Office (Mensa building, Emden) and for Wilhelmshaven at the Studentenwerk office at the Technical University. Keys are handed out at the beginning of the lease. If you decide to arrive a few days earlier, please make sure to arrange alternative accommodation (hostel/hotel) as the dorm rooms are normally occupied by the previous tenant until the final day of the rental contract i.e. the end of the month.

Laundry
There are washing machines and tumble driers available in every dorm. Pre-paid laundry cards can be bought and topped up at the vending machines.

Lease duration
In order to provide accommodation to as many students as possible, the lease duration is limited. The minimum lease is 6 months, the maximum lease is 12 semesters (= 6 years). More information is available in the pdf Terms and Conditions (2.65 MB) .

Limited contracts
A limited contract is limited to the minimum lease of 6 months i.e. one semester. It is possible to extend a limited contract for a further semester. It is not possible to reduce the minimum lease. Limited contracts are usually offered to exchange students and students staying in Oldenburg for one semester only.

Maintenance
The Studentenwerk Oldenburg has its own maintenance service for the upkeep of the dorms. Damage reports are to be sent online, in emergencies the maintenance team can also be reached by telephone. http://www.studentenwerk-oldenburg.de/de/wohnen/service/schadenmeldung.html.

Multiple online applications
Only one application per person is accepted. Multiple applications will not increase your chances of accommodation but instead all applications will automatically be deleted by the system!

Private accommodation service
For international students, the Studentenwerk offers a private accommodation service. This means that we give you communication information of private landlords/landladies who have contacted us with offers of free rooms. More information here.

Radio and TV fees
The tenants must take care of paying the national radio and TV fees themselves. These fees are not included in the rent and international students are not exempt from paying. More information – unfortunately, only in German – is available online: www.rundfunkbeitrag.de.

Registering at the Citizens Office
When you move to Oldenburg, Elsfleth, Emden or Wilhelmshaven, you must register at the Citizens Office within one week of officially moving in. You can find more information on the respective city's internet sites.

Rent
The complete rent is due and to be paid on the 1st of every month. The rent comprises of a monthly basic rent and flat charge for utilities i.e. heating, warm water, electricity, water and waste water. Not included in the rent is the national radio and TV fees (Rundfunkbeitrag) and telephone/ internet connections in your room.

Rental terms and conditions
The  pdf Terms and Conditions (2.65 MB) can be downloaded as a PDF. They apply to all dorms run by the Studentenwerk.

Room offer
The room offer in form of a rental contract is sent by e-mail as a PDF attachment. If you receive a contract by e-mail please print the contract, sign it and e-mail it back to the Dept. for Student Housing within the given time-frame. Make sure you check your e-mails regularly!

Smoking
Smoking is generally permitted in your private room. It goes without saying that smokers are considerate of their neighbours and/or flatmates.

Subletting
As per the pdf Rental Terms and Conditions (2.65 MB) , subletting is not permitted.

Types of accommodation
An overview list shows what types of accommodation is offered by the Studentenwerk Oldenburg: there are single apartments or double apartments as well as single rooms in flat-shares (depending on the dorm from 3-11 flatmates).

University acceptance and accommodation
Please be aware that a university acceptance does not automatically guarantee accommodation in a Studentenwerk student dorm! Rooms are assigned according to the waiting lists and availability. You must be prepared to find private accommodation yourself if the Studentenwerk can’t make you an offer..

Waiting lists
There are waiting lists for all our rooms and apartments, varying from two months to over a year according to dorm and whether you're applying for a single apartment or a room in a shared flat. Please make sure you have checked the respective waiting time in this list before applying!

 

 

 

 

 

 

 

 

     
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